| ご提出書類及び証明書等 |
主な利用目的 |
| お客様受付カード、サイトからの資料請求,お問い合わせ |
お客様の情報や希望条件を記入して頂き、希望にあった物件を紹介する為 |
| 価格査定報告書 |
当該物件を売却するに当たって価格査定をする為 |
| 権利証、登記簿 |
当該物件の所有権や所有権以外の権利関係を確認する為 |
| 測量図 |
当該物件の面積を判断する為 |
| 住宅地図、図面、写真、間取り図 |
当該物件の状況をより明確に示す為 |
| 公図 |
当該物件の隣地、境界、位置関係を明確にする為 |
| 公的身分証明書、印鑑証明書 |
お客様ご本人確認の為 |
| 媒介契約書 |
当該物件の売却、購入に係わる媒介行為の依頼を受ける為
物件情報を取引の相手方探索の為利用する為 |
住宅ローン関係申請書等
課税証明書、
源泉徴収票、
公的身分証明書 |
金融機関に対するお客様の住宅ローン申請の為 |
| 諸費用一覧表 |
お客様の不動産取引に係わる諸費用を一覧で表示する為 |
| 資金計画表 |
お客様にローンの資金繰りを説明する時に使用 |
| 不動産買付証明書 |
お客様の購入意思確認の為 |
| 不動産売渡証明書 |
お客様の売却意思確認の為 |
| 重要事項説明書 |
宅地建物取引業法第35条に定める重要事項を説明する為
宅地建物取引業法第49条に基づき写しを取引台帳として5年以上保存します |
| 売買契約書 |
不動産取引における当事者の契約関係を明確にするとともに宅地建物取引業法第37条に定る書面を交付するため
宅地建物取引業法第49条に基づき写しを取引台帳として5年以上保存します |
建築確認通知書、
検査済証 |
建築基準法上の建築確認通知、施工検査を証する為 |
| 委任状 |
不動産取引にあたり委任する内容を明らかにする為 |
固定資産税・都市計画税納税通知書、
管理費・修繕積立金等精算書 |
固定資産税やマンション管理費等の精算の為 |
| 付帯設備及び物件状況確認書 |
お客様から付随設備の状況及び物件の状況についての確認をとる為 |
| 実測精算確認書 |
売買対象物件の土地の実測面積を確認する為 |
| 売買物件引渡確認書 |
売買対象物件を売主が買主に対し引渡を完了した事を確認する為 |
| 固定資産税・都市計画税に係わる念書 |
売買契約時点で固定資産税・都市計画税の納税通知書が交付されていないことにより後日、公租公課の支払い負担を明らかにする為 |
| 鍵受領書 |
売主、買主間で当該物件の鍵を受領したことを確認する為 |